Un si grand séjour

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Villa à vendre, 7 pièces - Lunel 34400
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  • Surface : 178 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1978

Descriptif du bien

SZENTENDREI immobilier est heureux de vous présenter à Lunel, aux portes de la Camargue, à 5 minutes de l'accès autoroutier A9 et à seulement 15 minutes des plages de la Grande Motte, cette superbe VILLA  avec piscine  et son garage de 20 m² sur une parcelle d'environ 545 m²   .

Description :

Cette magnifique villa contemporaine se compose en deux zones habitables. Vous accéderez à la première partie par la terrasse supérieure qui donne dans l'habitation principale. Vous y trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée 90m² ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un dressing.

La seconde partie, côté piscine, se compose d'un T2 de 45 m² environ avec un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une cave à vin.

Vous profiterez de la piscine de 8mx4m ainsi que d'une terrasse en bois exotique de plus de 30m².

À savoir : La villa a de belles prestations et mérite toute votre attention. Celle-ci est équipée de menuiseries double vitrage à galandage, volets roulants électriques, pompe à chaleur , portails électriques, forage, adoucisseur, piscine sécurisée par détecteur de passage.
La villa est située dans une impasse au calme.

Visite virtuelle sur demande
Ouvert inter-agence

Contact : 06 24 57 59 06

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Climatisation
    Split mural
  • Isolation
    projeté
  • Toiture
    tuile
  • Référence
    SZ 86

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gérant

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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