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Villa à vendre, 5 pièces - Marsillargues 34590
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  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 921 m²
  • Construction : 1988

Descriptif du bien

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa de style Bastide de type 6 de 130m² sur un terrain de plus de 900m² sur le village recherché de MARSILLARGUES (34590), à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 15 min des plages de la Grande Motte, de Montpellier et de Nîmes.

A découvrir :
La villa vous offre au rez de chaussée un bel espace de vie salon salle à manger, 1 cuisine semi ouverte, 1 arrière-cuisine, 1 chambre, 1 véranda avec un barbecue, et 1 wc.
La pièce de vie s'ouvre sur les terrasses de la maison et sur le magnifique jardin arboré et fleuri.
Vous profiterez de la piscine de 8x4 mètres et de son pool house. Avec la possibilité de la couvrir et d'y nager dedans en avant et après saison !

A l'étage se trouvent 3 confortables chambres, 1 bureau, 1 wc et 1 salle de bain.

A savoir : climatisation réversible, pompe à chaleur récente, de nombreux espaces de stockage, isolation des combles, forage, piscine couverte, garage.

La villa est située dans un quartier calme et résidentiel.

Visite virtuelle disponible sur demande,

En exclusivité - Ouvert inter agence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Description de la piscine
    Maçonnée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marsillargues 34590
  • Climatisation
    Split mural
  • Isolation
    panneaux sandwich
  • Toiture
    Tuile
  • Référence
    SZ 119

Détail des pièces

  • Hall
    4 m²
  • Séjour
    30.9 m²
  • Cuisine
    14.6 m²
  • Arrière cuisine buanderie
    8.5 m²
  • Sdb
    2 m²
  • Ch 1
    9.6 m²
  • dgt
    8.8 m²
  • Sdb
    5.5 m²
  • wc
    1.2 m²
  • Bureau
    7.5 m²
  • Ch 2
    13.4 m²
  • Ch 3
    14 m²
  • Ch 4
    13.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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Marsillargues 34590
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