
Tout y est !





- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 440 m²
- Construction : 1991
Descriptif du bien
Ouvert inter-agence - À vendre – Maison 5 pièces 137 m² avec jardin piscine et garage – Lunel-Viel (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale de type 5 de 137m² habitables, située dans un quartier résidentiel du village de Lunel-Viel, à seulement 20min de Montpellier et de Nîmes et 20 min des plages.
Edifiée sur une parcelle de 440m², cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi séparée, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc.
Un grand garage complète le bien.
Extérieurs & jardin :
Vous accèderez à la parcelle par une allée qui permet de stationner plusieurs véhicules.
L'espace piscine offre une ambiance détente autour d'un jardin végétalisé.
Confort & équipements :
Portail électrique, climatisation, menuiseries double vitrage, adoucisseur.
Excellente luminosité dans toutes les pièces.
Bon état général.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez nous pour organiser une visite personnalisée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel-Viel 34400
- ClimatisationSplit mural
- ToitureTuile
- RéférenceSZ 204


Détail des pièces
- hall24.8 m²
- séjour37 m²
- cuisine10.7 m²
- wc2 m²
- salle d'eau8 m²
- dressing8.5 m²
- buanderie9.7 m²
- wc1.2 m²
- salle d'eau5.3 m²
- chambre9.6 m²
- chambre13.3 m²
- chambre11.4 m²
- dégagement6 m²
- garage + mezzanine17 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022021000000064 • RCP VD 7.000.001/000269/22322
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha

