So Chic !
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 609 m²
- Construction : 2020
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine de plain pied de 107m² édifiée sur un terrain de 609m² dans le quartier très recherché du Clos de Séléné de Lunel Nord (34400). Proche des écoles, à seulement 5 min de l'autoroute A9, 20 minutes de Nîmes et Montpellier et à 15 min des plages .
Description :
Cette maison vous offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
L'espace de nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une deuxième salle d'eau avec double vasques et d'un wc indépendant.
À savoir : La maison est sortie de terre en 2020 et répond aux normes RT2012. Elle est équipée d'une pompe à chaleur en gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un arrosage automatique, d'un garage indépendant de plus de 17m² avec son portail automatique et d'une annexe d'environ 7m². Le terrain est piscinable.
Son environnement privilégié est propice à la détente tout en profitant de la proximité de toutes les commodités.
Visite virtuelle disponible
Ouvert inter-agence
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLunel 34400
- ClimatisationSplit gainable
- RéférenceSZ 92
Détail des pièces
- salon séjour cuisine42 m²
- chambre 111.27 m²
- chambre 211.23 m²
- chambre 310.14 m²
- suite parentale17 m²
- wc1.44 m²
- salle d'eau7.57 m²
- dégagement5.86 m²
- garage17.72 m²
- annexe7.78 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha