De la ville à la campagne
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 394 m²
- Construction : 1983
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 88m² dans l'agréable village de PRADES LE LEZ ( 34730 ), situé dans la première couronne de Montpellier et à seulement 10min à pied des écoles et des commerces du centre-ville.
A découvrir :
Cette maison de plain pied, dans un quartier calme et sans vis à vis, se compose d'une belle cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'extérieur nous retrouvons une terrasse de plus de 50m2 et un beau jardin permettant de créer plusieurs ambiances.
A savoir :
La villa est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, de panneaux solaires ( en auto consommation ), d'une pompe à chaleur en gainable. Tableau électrique récent, menuiseries PVC double vitrage. La maison est raccordée à la fibre.
Enfin vous bénéficierez d'une belle exposition, plein sud !
Aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande,
Ouvert inter-agence
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPrades-le-Lez 34730
- ClimatisationSplit gainable
- IsolationLaine de roche
- ToitureTuile
- RéférenceSZ 159
Détail des pièces
- pièce de vie27.4 m²
- cuisine11.4 m²
- wc1.1 m²
- sdb5.2 m²
- chambre 111.5 m²
- chambre 2 dressing18 m²
- chambre 39.6 m²
- couloir3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.04 € et 727.04 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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