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Villa à vendre, 4 pièces - Marsillargues 34590
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  • Surface : 83.3 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 555 m²
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

À vendre – Maison 4 pièces 83 m² avec jardin piscine et garage – Marsillargues (34590)

SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa de type 4 d’environ 83m² habitables, située dans un quartier résidentiel du village de Marsillargues, village qui réunit tous les commerces mais aussi un parcours scolaire de la maternelle jusqu'au collège, à seulement 20min de Montpellier et de Nîmes et 20 min des plages.

Une maison accueillante et pratique :
Edifiée sur une parcelle d'environ 550m², cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard dont une avec mezzanine et un wc.

Coté annexes, vous aurez le choix :
- un grand garage de plus de 32m² accessible depuis la cuisine
- deux ateliers

Extérieurs & jardin :
Le jardin présente l'avantage d'être planté d'essences adultes qui structurent un espace extérieur déjà en place.
La piscine de 7x4m a été entièrement rénovée. Elle est prête à l'emploi !

Confort & équipements :
Portail électrique, climatisation, poêle à granules, adoucisseur, menuiseries double vitrage, isolation des combles réalisée, forage.
Excellente luminosité dans toutes les pièces.

Visite virtuelle disponible sur demande
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marsillargues 34590
  • Climatisation
    Split mural
  • Isolation
    Laine de verre soufflée
  • Toiture
    Tuile
  • Référence
    SZ 201

Détail des pièces

  • Hall
    8,1 m²
  • Séjour
    26,1 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Salle d'eau
    5,4 m²
  • Chambre 1
    11,5 m²
  • Dégagement
    1 m²
  • Chambre 1
    10,4 m²
  • Chambre 2 + (mezzanine = surface utile)
    10,8 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022021000000064 • RCP VD 7.000.001/000269/22322

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Vente
Maison
Marsillargues 34590
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