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Villa à vendre, 4 pièces - Lunel-Viel 34400
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  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 405 m²
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette villa de type 4 d'une surface de 97m² avec garage et jardin à Lunel-Viel (34400). Proche des commodités, à seulement 10 min de l'autoroute A9 et à 20 min des plages.

Description :
Vous accèderez à la maison par un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin arboré avec piscine. La maison dispose d'une agréable cuisine dinatoire et d'un espace salon confortable. Un wc est présent en rez de chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un wc et une salle d'eau.

À savoir : La maison est équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garage, stationnements faciles sur la parcelle. Proche de la nature, cette maison facile à vivre vous séduira par son côté convivial.

Visite virtuelle disponible

Exclusivité - ouvert inter-agence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Visiophone, Volets électriques
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Description de la piscine
    coque
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lunel-Viel 34400
  • Toiture
    Tuile
  • Référence
    SZ 99

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5 m²
  • Pièce de vie cuisine
    40 m²
  • wc
    1.4 m²
  • couloir
    3.1 m²
  • Sde
    7 m²
  • ch 1
    12 m²
  • ch 2
    13.7 m²
  • ch 3
    12.3 m²
  • wc
    2.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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Lunel-Viel 34400
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