Bienvenue chez vous
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 405 m²
- Construction : 2006
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette villa de type 4 d'une surface de 97m² avec garage et jardin à Lunel-Viel (34400). Proche des commodités, à seulement 10 min de l'autoroute A9 et à 20 min des plages.
Description :
Vous accèderez à la maison par un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin arboré avec piscine. La maison dispose d'une agréable cuisine dinatoire et d'un espace salon confortable. Un wc est présent en rez de chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un wc et une salle d'eau.
À savoir : La maison est équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garage, stationnements faciles sur la parcelle. Proche de la nature, cette maison facile à vivre vous séduira par son côté convivial.
Visite virtuelle disponible
Exclusivité - ouvert inter-agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVisiophone, Volets électriques
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Description de la piscinecoque
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel-Viel 34400
- ToitureTuile
- RéférenceSZ 99
Détail des pièces
- Hall d'entrée5 m²
- Pièce de vie cuisine40 m²
- wc1.4 m²
- couloir3.1 m²
- Sde7 m²
- ch 112 m²
- ch 213.7 m²
- ch 312.3 m²
- wc2.3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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