Votre coup de coeur prêt à vous accueillir !
- Surface : 88.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 224 m²
- Construction : 1982
Descriptif du bien
- Refaite à neuf
- Charmante et lumineuse
- Quartier calme
- Proche des commodités
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 88m² rénovée entièrement avec goût sur la commune de LUNEL (34400 ), proche de toutes commodités, à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 15 min des plages.
A découvrir :
Maison de plain pied de 88m2 comprenant une belle pièce de vie de 47m2 avec sa cuisine moderne ouverte meublée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés et une véranda de 14m² donnant accès à un joli jardin.
Vous y trouverez également une place de stationnement sur la parcelle.
A savoir :
Maison entièrement rénovée en excellent état, tout y est passé : climatisation, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie et cerise sur le gâteau la toiture et l'isolation ont également été refaites.
Belle exposition sud
A ne pas rater !
Visite virtuelle disponible sur demande,
Ouvert inter agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel 34400
- ClimatisationSplit mural
- IsolationLaine de roche
- ToitureTuiles
- RéférenceSZ 157
Détail des pièces
- Hall d'entrée3.9 m²
- Séjour38 m²
- Cuisine9.28 m²
- Chambre 113.7 m²
- Chambre 29.8 m²
- Salle de bains6.8 m²
- WC1.5 m²
- Buanderie / cellier 5.6 m²
- Véranda14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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