Le chant des cigales
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 545 m²
- Construction : 1981
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité, cette jolie villa de plain pied de 94m² sur 545m² de terrain à Calvisson (30420).
Idéalement située au cœur de la Vaunage, au calme dans un quartier résidentiel de Calvisson, à 10 min de l'autoroute A9, 25 min de Nîmes.
Description :
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine semi ouverte, deux chambres et un bureau (servant de chambre actuellement), une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin avec wc. Un garage attenant avec un cellier.
À savoir : La maison a été entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation des combles, carrelage. Vous profiterez du calme et de son jardin spacieux sans vis à vis. Possibilité d'implanter une piscine.
Menuiseries PVC double vitrage, ossature métal, climatisation réversible, sèche serviettes, production d'eau chaude par une chaudière au gaz, volet battant PVC.
Visite virtuelle disponible
Ouvert inter-agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCalvisson 30420
- ClimatisationSplit mural
- Toituretuile
- RéférenceSZ 81
Détail des pièces
- couloir6.9 m²
- hall3.2 m²
- séjour34.8 m²
- salle d'eau avec wc5.2 m²
- bureau8.9 m²
- chambre9.1 m²
- chambre13 m²
- garage16 m²
- cellier9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Gérant
Yoan szentendrei
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