A deux pas de la plage
- Surface : 26 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1998
Descriptif du bien
SZENTENDREI Immobilier vous présente, à la vente, au Cap d'Agde (34300) dans le quartier recherché et commerçant de Rochelongue, ce bel appartement de 25 m² avec sa COUR, son STATIONNEMENT et sa PISCINE. A seulement 300m de la plage !
Idéal pour un pied à terre ou pour la location.
À découvrir :
Vous accèderez à l'appartement par une cour intimiste de 24m².
La pièce de vie propose un volume intéressant avec un séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une confortable mezzanine permet d'envisager 2 couchages.
La copropriété est bien entretenue, avec piscine privative et stationnement privatif.
En annexe, atelier permettant de ranger les vélos.
À savoir :
Bon état général, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, stationnement, piscine, cour.
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Visite virtuelle disponible sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgde 34300
- ClimatisationSplit mural
- ToitureTuile
- RéférenceSZ 197
Détail des pièces
- séjour cuisine13.25 m²
- SdE - wc3.71 m²
- mezzanine8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022021000000064 • RCP VD 7.000.001/000269/22322
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