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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Lunel 34400
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 306 m²
  • Construction : 1974

Descriptif du bien

  • Quartier prisé
  • Calme et confortable

À vendre – Maison 5 pièces 100 m² avec jardin et piscine – Lunel NORD (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale de type 5 de 100m² habitables, située dans un quartier calme du secteur Nord de Lunel, à seulement 2 min de la gare et de l’entrée d’autoroute, 10 min à pied des écoles, 15 min des plages et 25 min de Montpellier comme de Nîmes.

Sur une parcelle de 300m², cette villa se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier/WC, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante et d’une grande chambre.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Une véranda d'environ 20m², accessible depuis le salon et la cuisine, s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse.

Extérieurs & jardin :
Places de stationnement sur la parcelle avec possibilité d’y ajouter un carport.
Jardin intime avec terrasse et piscine bois hors sol.

Confort & équipements :
Climatisation, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets solaires.
Forage et cabanons de stockage dans le jardin.
Des travaux sont à prévoir.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez nous pour organiser une visite
Ouvert inter-agence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    306 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Climatisation
    Split mural
  • Isolation
    D'origine
  • Toiture
    D'origine
  • Référence
    SZ179

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.58 m²
  • Séjour
    24.71 m²
  • Cuisine
    10.36 m²
  • Chambre 1
    14.75 m²
  • Buanderie avec WC
    2.86 m²
  • Salle de bain avec WC
    6.65 m²
  • Chambre 2
    10.31 m²
  • Chambre 3
    13.76 m²
  • Chambre 4
    10.68 m²
  • Dégagement
    1.65 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979867157 • RCP EDIIFICE

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Lunel 34400
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