Le calme à portée de main
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 350 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- En impasse
- Pas de travaux
- Luminosité
- Verdure
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de type 5 d'une surface de 120 m2 habitables avec son jardin de 350m² située sur la ville de LUNEL ( 34400 ) . Proche du centre ville, à 5 min de l'entrée d'autoroute et à 15min des plages.
Description :
Dans une impasse calme de la ville, découvrez cette maison de plain pied comprenant une pièce de vie de 40m2 , une grande cuisine séparée avec baie vitrée, deux chambres, un bureau, une pièce de quasiment 11m2 à aménager selon vos besoins et une belle véranda baignée de lumière donnant sur un joli jardin fleuri et parfaitement entretenu.
À savoir : La villa est en excellent état.
Menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, climatisation réversible et panneaux solaires.
La maison vous offre des combles aménageables
Exposition idéale du jardin.
Stationnement sur la parcelle
Laissez vous charmer par l'environnement calme et verdoyant de cette maison.
En exclusivité, Ouvert inter-agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel 34400 - Quartier Est
- ClimatisationRéversible, Split mural
- ToitureTuiles
- RéférenceSZ151
Détail des pièces
- Salon / Salle à manger40 m²
- Cuisine16.78 m²
- Pièce 110.64 m²
- Chambre 113.97 m²
- Chambre 211.70 m²
- Bureau8.92 m²
- Salle d'eau 5.43 m²
- WC indépendant2.07 m²
- Dégagement / couloir 5.91 m²
- Buanderie5.48 m²
- Véranda7.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.61 € et 1142.61 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979867157 • RCP EDIIFICE
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