Le confort du plain pied

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Lunel 34400
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 402 m²
  • Construction : 2007

Descriptif du bien

  • Plain pied
  • Pièce de vie spacieuse
  • Belle luminosité
  • Jardin et terrasse sans vis à vis
  • Grand garage

À vendre – Maison plain-pied 4 pièces 100 m² avec jardin – Lunel (34400)

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, d’une surface de 100 m², bâtie sur une parcelle de 400m², située à Lunel (34400), dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités.

Localisation idéale, à 5 minutes des écoles, collèges, lycée, à 5 minutes de l’autoroute A9, à 20 minutes de Montpellier et Nîmes et à seulement 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi).

Agencement intérieur :
Cette maison familiale très bien entretenue se compose d'un salon séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, une cuisine indépendante avec accès au jardin, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 20 m², isolé et carrelé avec point d’eau, offrant plusieurs possibilités : buanderie, atelier ou future pièce annexe.

Extérieurs :
La terrasse est exposée au sud, idéale pour vos repas en extérieur. Jardin clôturé et arboré, parfait pour se détendre. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Prestations & confort :
Maison de plain-pied (rare sur le secteur ! ), belle luminosité, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, forage pour arrosage, édifiée sur vide sanitaire,

Visite virtuelle disponible sur demande
Ouvert inter-agence
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Climatisation
    Split mural
  • Isolation
    d'origine
  • Toiture
    d'origine
  • Référence
    SZ181

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.14 m²
  • Salon / Séjour
    36 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Couloir
    4.50 m²
  • Salle de bain avec baignoire PMR
    7.15 m²
  • WC indépendant
    1.70 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    10.72 m²
  • Chambre 3
    10.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979867157 • RCP EDIIFICE

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Lunel 34400
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