Plain-pied agréable et bien pensé

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Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Lunel 34400
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  • Surface : 76.5 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 320 m²

Descriptif du bien

À vendre – Maison de plain-pied 3 pièces 76 m² avec garage - LUNEL (34400)

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

Flavie de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied type 3 de 76m² habitables sur Lunel Nord, quartier résidentiel et calme. À seulement 10 minutes à pied de la gare, à 5 min de l’autoroute A9 et 15 min des plages (La Grande Motte, Carnon…).

Description :
Cette maison est édifiée sur une parcelle de 320m2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux et spacieux avec un accès au jardin, d'une cuisine séparée avec accès au garage, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un grand garage de 20m² complète le bien.

Extérieurs & jardin :
La maison est uniquement mitoyenne par le garage, ce qui vous permet de circuler tout au tour de la villa. Vous profiterez ainsi d'un jardin agréable réparti sur l'avant et l'arrière de la parcelle idéal pour apprécier le soleil tout au long de la journée.

Confort & équipements :
Menuiseries PVC, double vitrage, portail électrique, lumineuse.

Afin de la mettre à votre goût, la maison prévoit des travaux de rafraîchissement. Vous la possibilité de faire une troisième chambre. Une opportunité rare sur le secteur de Lunel Nord. Venez la découvrir, elle vous réserve d'autres surprises.!

Contactez-nous pour organiser une visite !
Ouvert inter-agence.
Visite virtuelle disponible. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Toiture
    En bon état
  • Référence
    SZ 209

Détail des pièces

  • Hall
    3,77 m²
  • Séjour
    23,95 m²
  • Cuisine
    15,31 m²
  • wc
    1,61 m²
  • Salle d'eau
    6,16 m²
  • Chambre 1 (placard)
    11,34 m²
  • Chambre 2 (placard)
    11,96 m²
  • Dégagement
    1,76 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1414.00 et 1912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Maison
Lunel 34400
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