Voyage Ibérique
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 384 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
Flavie de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous présente cette charmante maison de type 6 de 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 384 m². Située dans le secteur recherché de Lunel Nord, idéalement située à 10 min à pied de la gare, 5 min de l’autoroute A9 et 15 min des plages.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une cuisine semi-ouverte et un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également 3 chambres avec placards, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : Un espace nuit composé de 2 chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le plus : L'étage dispose d'un accès indépendant, idéal pour une grande famille ou pour un projet de division en deux logements distincts. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage de 16 m², accessible depuis l’intérieur, complète le bien. Extérieurs sans vis-à-vis et au calme.
Confort & Équipements :
Menuiseries double vitrage & climatisation
Cheminée & forage
Fort potentiel de stockage grâce à 3 combles aménageables
Circulation fluide et agréable
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/07/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 285 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel 34400
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceSZ 239
Détail des pièces
- Hall d'entrée + cuisine 11,34 m²
- Séjour22,32 m²
- Buanderie13,28 m²
- Chambre 111,62 m²
- Chambre 2 14,28 m²
- Salle d'eau + wc4 m²
- Chambre 614,95 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 417,19 m²
- Dégagement2,42 m²
- Salle de bain7,57 m²
- wc1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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