Pour vivre heureux, vivons ici
- Surface : 215.5 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 200 m²
- Construction : 1982
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette superbe villa de plain pied de type 8 d'une surface de 215m², double garage et studio sur une parcelle d'environ 3200m² à Saussines (34160). Proche des commodités, à seulement 10 min de Sommières, 15 min de l'autoroute A9.
Description :
La villa vous offre une chaleureuse cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse couverte plein sud avec vue sur le jardin, une agréable véranda, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 spacieuse salle de bain avec wc et 1 buanderie.
De nombreux atouts pour cette villa, un studio indépendant de 22m², un double garage et un terrain constructible !
À savoir : Sa construction traditionnelle vous assure un bien de qualité, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la véranda, 2 pièces d'eau, sous sol isolé, cheminée au bois et chauffage central.
Vous prendrez un thé sous la pergola à l'abri d'une vigne vierge ou bien vous profiterez de l'ombre des essences du jardin, chêne, olivier, cèdre…
Vous aimez les beaux volumes, recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est idéale. Les espaces ne manquent pas.
Visite virtuelle disponible
En exclusivité, Ouvert inter-agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaussines 34160
- RéférenceSZ 129-a
Détail des pièces
- hall d'entrée7.6 m²
- salle à manger - séjour37.7 m²
- cuisine26.9 m²
- arrière cuisine9.8 m²
- salle de bain + wc8.3 m²
- buanderie9.7 m²
- chambre parentale17.3 m²
- chambre - bureau12 m²
- chambre bleu11.6 m²
- salon télé13 m²
- salle d'eau + wc2.7 m²
- couloir13.2 m²
- véranda23 m²
- studio22.7 m²
- dressing6.1 m²
- garage50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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