On pose ses valises !
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 280 m²
- Construction : 2003
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa de 2003 de 100m² avec garage à LUNEL sur 280 m² de terrain.
La maison est située à 5 min à pied de la gare, 5 min de l'autoroute A9 et à seulement 15 min des plages.
Description :
La maison se compose au rez de chaussée d'un très bel espace de vie lumineux, salon- salle à manger, d'une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de plus de 30m² !
Au 1er étage 2 belles chambres, 1 grande salle d'eau, 1 wc séparé et 1 bureau avec placard.
Vous profiterez de sa terrasse et de son jardin arboré.
À savoir : Cette maison dispose de tous les atouts, dans un quartier calme, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible de 2022, chauffe eau de 2022, sèche serviettes, des pièces lumineuses, le garage est traversant, façade et toiture impeccables.
Visite virtuelle disponible.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2003
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLunel 34400
- RéférenceSZ 71
Détail des pièces
- hall9.49 m²
- salon23.87 m²
- cuisine12.90 m²
- chambre 1 + placard10.50 m²
- salle d'eau2.52 m²
- wc1.7 m²
- dégagement1.06 m²
- chambre 211.20 m²
- chambre 311.60 m²
- salle d'eau6.90 m²
- bureau + placard6.56 m²
- wc1.19 m²
- couloir1.49 m²
- porche8.78 m²
- terrasse non couverte7.25 m²
- garage32.64 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 974.00 et 1318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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