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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Villetelle 34400
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  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 670 m²
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare sur le secteur.
Une maison de type 3 de 79m² de surface utile avec piscine et garage à VILLETELLE sur plus de 670m² de terrain constructible.
La maison est située à 5 min de l'autoroute A9, 20 minutes de Montpellier et Nîmes et à seulement 20 min des plages.

Description :
Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur un très bel espace de vie lumineux donnant sur la véranda de 25m² et la piscine, un coin auprès du feu, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage complète le bien.

Au 1er étage 1 chambre.

Vous serez séduits par son jardin arboré, son barbecue et surtout sa piscine de 4mx8m ! Les soirées en famille et entre amis s'annoncent conviviales !

À savoir : Et si on parlait de tout le potentiel de cette maison...
Forage, panneaux solaires rapportant environ 2200€/an, terrain constructible, piscine, climatisation réversible, cheminée avec insert, des pièces lumineuses, un coin buanderie et un garage. Aucun vis à vis.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Description de la piscine
    4mx8m
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villetelle 34400
  • Référence
    SZ 78

Détail des pièces

  • séjour - cuisine
    42.48 m²
  • salle d'eau
    6.09 m²
  • chambre 1
    12.4 m²
  • chambre 2
    18.04 m²
  • garage
    25 m²
  • véranda
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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Maison
Villetelle 34400
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