Tout y est...Et plus encore
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 670 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare sur le secteur.
Une maison de type 3 de 79m² de surface utile avec piscine et garage à VILLETELLE sur plus de 670m² de terrain constructible.
La maison est située à 5 min de l'autoroute A9, 20 minutes de Montpellier et Nîmes et à seulement 20 min des plages.
Description :
Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur un très bel espace de vie lumineux donnant sur la véranda de 25m² et la piscine, un coin auprès du feu, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage complète le bien.
Au 1er étage 1 chambre.
Vous serez séduits par son jardin arboré, son barbecue et surtout sa piscine de 4mx8m ! Les soirées en famille et entre amis s'annoncent conviviales !
À savoir : Et si on parlait de tout le potentiel de cette maison...
Forage, panneaux solaires rapportant environ 2200€/an, terrain constructible, piscine, climatisation réversible, cheminée avec insert, des pièces lumineuses, un coin buanderie et un garage. Aucun vis à vis.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Visite virtuelle disponible.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- VueJardin, terrasse
- Description de la piscine4mx8m
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilletelle 34400
- RéférenceSZ 78
Détail des pièces
- séjour - cuisine42.48 m²
- salle d'eau6.09 m²
- chambre 112.4 m²
- chambre 218.04 m²
- garage25 m²
- véranda24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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