
Bastide de charme, l'effet waouh !





- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 652 m²
- Construction : 1984
Descriptif du bien
- Grandes surfaces intérieur et extérieur
- Charme et caractère
- Pas de vis à vis
- Grand garage
- Chambre parentale
À vendre - Lunel (34400) – Bastide de charme 6 pièces de 158 m² sur une parcelle de 652 m². PISCINE, GARAGE, TERRASSE.
Camille de SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette bastide de charme de type 6, offrant 158 m² habitables, située dans un quartier calme de Lunel (34400), à seulement 5 min à pied de toutes les commodités, 20 min de Montpellier et de Nîmes et 25 min des plages.
Description :
Dès votre arrivée, découvrez un hall d’entrée avec dressing et WC indépendant, desservant, d’un côté une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée d’un côté, de l’autre une cuisine de plus de 13 m² avec son arrière-cuisine attenante.
Également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains avec baignoire, ses WC indépendants et son accès à la piscine.
À l’étage, trois grandes chambres, un dressing de 9 m² et une salle d’eau avec WC.
Extérieurs :
Laissez-vous séduire par les extérieurs de cette bastide de charme !
Cour avant, garage de plus de 40 m², jardin arrière avec piscine, terrasse de 30 m², pool house et pergola.
Tout est réuni pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Confort & équipements :
La maison est en très bon état et offre un cadre de vie confortable.
Climatisation, cheminée, adoucisseur d’eau, menuiseries PVC double vitrage, forage.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette bastide avec piscine à Lunel !
Ouvert à l’inter-agence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel 34400
- ClimatisationRéversible, Split mural
- RéférenceSZ300


Détail des pièces
- Hall d'entrée et dressing7.85 m²
- WC à l'entrée1.78 m²
- Cuisine13.40 m²
- Arrière cuisine8.70 m²
- séjour31 m²
- Dégagement + pièce technique4.90 m²
- WC 21.12 m²
- Chambre ( Parentale ) 19.50 m²
- Salle de bains/douche9 m²
- Dégagement4.93 m²
- Chambre 1 12.85 m²
- Chambre 2 12.52 m²
- Chambre 315.30 m²
- Dressing9 m²
- Salle d'eau avec WC6.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979867157 • RCP EDIIFICE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha

