La vie d'artiste

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lunel 34400
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  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 25 m²
  • Construction : 1800

Descriptif du bien

À vendre – Maison de ville T5 de 135m² avec cour – LUNEL (34400)

SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette maison de 135m², 3 chambres et 1 bureau. située au cœur de la ville de Lunel, dans une rue calme, proche des halles, du musée et des nombreux commerces. Une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et de la vie en ville.

Description :
Le rez de chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie d eplus de 40m², traversante, comprenant la salle manger, le salon, la cuisine ainsi qu'un wc. Vous accèderez également à une cour intimiste pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec un accès à la terrasse surplombant la cour, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un bel espace avec mezzanine permet d'envisager un espace nuit confortable.

A savoir :
Climatisation, cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et volets bois.
Prévoir un budget travaux.

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Exclusivité - ouvert inter agence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Référence
    SZ292

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    48 m²
  • wc
    2 m²
  • sde wc
    3.5 m²
  • chambre
    20 m²
  • chambre
    24 m²
  • dgt
    4 m²
  • chambre
    32 m²
  • mezzanine
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022021000000064 • RCP VD 7.000.001/000269/22322

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Vente
Maison
Lunel 34400
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