Maison à vendre, 6 pièces - Lunel-Viel 34400
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 429 m²
- Construction : 1850
Descriptif du bien
Votre agence SZENTENDREI immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité à la vente sur la commune de LUNEL-VIEL (34400) cette propriété composée d'une habitation de type 6 de 158m² avec une cour arborée de 140m² et une grande remise, à 5 min de l'autoroute A9, à 20min de Montpellier et de Nîmes et à seulement 20min des plages de La Grande Motte.
Description :
Cette maison de maître se compose en rez de chaussée, d'une cuisine donnant directement sur la terrasse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie avec wc et d'une chambre.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
La propriété dispose également d'une grande remise d'environ 100m² au sol avec un étage et d'un atelier de 26m² au sol.
L'accès à la remise s'effectue directement par la rue et par la cour ce qui permet une utilisation aisée.
Vous profiterez de sa belle cour arborée de 140m² et de ses dépendances tout au long de l'année.
À savoir : Le bien est parfaitement entretenu, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central, cheminée, aspirateur centralisé, portes intérieures en bois réalisées par un artisan.
Idéal pour une grande famille ayant besoin d'espace ou pour un artisan souhaitant avoir son logement à proximité de son matériel.
Visite virtuelle disponible
Contact : Yoan 06.24.57.59.06
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLunel-Viel 34400
- ToitureTuile
- RéférenceSZ58
Détail des pièces
- Hall10 m²
- Salle à manger20 m²
- Salon16 m²
- cuisine16 m²
- Buanderie12.5 m²
- Bureau10.49 m²
- Couloir11.45 m²
- Salle de bain 11.6 m²
- Chambre 3 R+114.7 m²
- Chambre 2 R+118.3 m²
- Chambre 1 R+117 m²
- Atelier + R+126 m²
- Terrasse couverte25 m²
- Remise + R+194 m²
- Cour140 m²
- Appentis12 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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