Maison à vendre, 6 pièces - Lunel-Viel 34400

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Maison à vendre, 6 pièces - Lunel-Viel 34400
Maison à vendre, 6 pièces - Lunel-Viel 34400
Vendu
  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 429 m²
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

Votre agence SZENTENDREI immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité à la vente sur la commune de LUNEL-VIEL (34400) cette propriété composée d'une habitation de type 6 de 158m² avec une cour arborée de 140m² et une grande remise, à 5 min de l'autoroute A9, à 20min de Montpellier et de Nîmes et à seulement 20min des plages de La Grande Motte.
 
Description :
Cette maison de maître se  compose en rez de chaussée, d'une cuisine donnant directement sur la terrasse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie avec wc et d'une chambre.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, douche et wc.

La propriété dispose également d'une grande remise d'environ 100m² au sol avec un étage et d'un atelier de 26m² au sol.
L'accès à la remise s'effectue directement par la rue et par la cour ce qui permet une utilisation aisée.

Vous profiterez de sa belle cour arborée de 140m² et de ses dépendances tout au long de l'année.

À savoir : Le bien est parfaitement entretenu, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central, cheminée, aspirateur centralisé, portes intérieures en bois réalisées par un artisan.

Idéal pour une grande famille ayant besoin d'espace ou pour un artisan souhaitant avoir son logement à proximité de son matériel.

Visite virtuelle disponible

Contact : Yoan 06.24.57.59.06

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lunel-Viel 34400
  • Toiture
    Tuile
  • Référence
    SZ58

Détail des pièces

  • Hall
    10 m²
  • Salle à manger
    20 m²
  • Salon
    16 m²
  • cuisine
    16 m²
  • Buanderie
    12.5 m²
  • Bureau
    10.49 m²
  • Couloir
    11.45 m²
  • Salle de bain
    11.6 m²
  • Chambre 3 R+1
    14.7 m²
  • Chambre 2 R+1
    18.3 m²
  • Chambre 1 R+1
    17 m²
  • Atelier + R+1
    26 m²
  • Terrasse couverte
    25 m²
  • Remise + R+1
    94 m²
  • Cour
    140 m²
  • Appentis
    12 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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Lunel-Viel 34400
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