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Maison à vendre, 5 pièces - saint christol 34400
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  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé d'une d'habitation de type 4 de 91m² avec cour et terrasse à laquelle s'ajoute une annexe de plus de 80m² avec un étage restant à exploiter, situé sur la commune d'ENTRE-VIGNES (34400 St Christol), à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 20 min des plages.

A découvrir :
Cette propriété de caractère s'organise autour d'une cour qui dessert d'une part l'habitation et d'autre part l'annexe.
Vous accèderez à l'habitation par une grande terrasse orientée plein Sud avec une vue dégagée jusqu'à l'horizon sur la campagne environnante. Une belle pièce de vie vous accueillera chaleureusement, avec ses pierres et ses poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce d'eau avec douche et baignoire.
 
L'annexe quant à elle, vous propose une pièce de vie spacieuse de 44m² vous permettant de l'utiliser à votre convenance (bureau, atelier, salle de jeux, studio, etc...)
Le plus : l'étage, d'une surface équivalente, reste à exploiter selon vos envies.

Très rare sur le secteur, ce bien, au charme incroyable, propose un juste équilibre entre ancien et moderne.
Ambiance vacance tout au long de l'année !

Visite virtuelle disponible sur demande,
Ouvert inter agence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    saint christol 34400
  • Toiture
    Tuile
  • Référence
    SZ 156

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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