Le charme de l'ancien

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Maison à vendre, 4 pièces - Villetelle 34400
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  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1800

Descriptif du bien

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette charmante maison de village de type 4 de 77m² habitables sur le village de VILLETELLE (34400), à seulement 2 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 20 min des plages de la Grande Motte, de Montpellier et de Nîmes.

Description:
Au rez de chaussée, un hall d'entrée confortable dessert une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une grande cuisine dinatoire. Un wc indépendant.
Au 1er étage, vous accèderez à 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain.

À savoir : Les pierres et poutres apparentes apportent du charme et du caractère à cette maison de village. Cheminée avec insert, panneaux solaires et cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude, menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc. Très bon état général.

Visite virtuelle disponible

Ouvert inter-agence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villetelle 34400
  • Toiture
    tuile
  • Référence
    SZ 87

Détail des pièces

  • Salon cuisine
    29 m²
  • Hall + wc
    7.6 m²
  • Couloir
    7.7 m²
  • Bureau
    6.5 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    9.9 m²
  • SdB
    2.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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Villetelle 34400
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