Une propriété, plein de possibilités !
- Surface : 248 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 423 m²
- Construction : 1850
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente au cœur du charmant village de SAINT BRES (34670) cette propriété composée d'une maison de maître, d'une remise précédemment utilisée pour la vinification, le tout édifié sur un terrain constructible de plus de 1400m².
Idéalement située à 2 min de l'autoroute A9, à 8 minutes en train du centre de Montpellier, à 20 min des plages et à 20 min de l'aéroport international de Fréjorgues.
Description:
La maison de Maître bénéficie d'une superficie de 248m².
Le rez de chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un double salon, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le 1er étage se compose de 5 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, deux pièces à aménager et d'une terrasse surplombant le jardin.
La remise de 110m² au sol complète la propriété. Sa toiture est en très bon état. Très beau potentiel d'aménagement.
Le jardin se développe quant à lui sur l'arrière de la propriété. Il est agrémenté de belles essences méditerranéennes : figuiers, oliviers, amandiers…
À savoir : Stationnements sur la parcelle, double accès à la voie publique, terrain en zone constructible, forage.
Cet ensemble immobilier laisse libre cours à votre imagination…Maison principale ou secondaire pour profiter du Sud, projet immobilier, projet professionnel (bureaux, professions libérales)…
Visite virtuelle disponible
Ouvert inter-agence
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Brès 34670
- ToitureTuile
- RéférenceSZ 62
Détail des pièces
- hall15 m²
- salon36 m²
- salle à manger22.5 m²
- cuisine20 m²
- buanderie13.7 m²
- chambre 116.7 m²
- chambre 219 m²
- chambre 314 m²
- chambre 413 m²
- chambre 517 m²
- chambre 618.8 m²
- bureau8 m²
- wc3.7 m²
- pièce 1 à aménager16 m²
- pièce 2 à aménager12 m²
- dégagement17.7 m²
- garage / porche28 m²
- remise109 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4188 et 5666 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Gérant
Yoan szentendrei
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha