Investissement locatif
- Surface : 959 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier à la plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier de 11 logements avec annexes située sur la commune de SAINT NAZAIRE DE PEZAN (34 400), dans un environnement privilégié, le tout édifié sur plus de 2900m² de terrain .
La propriété se compose de :
11 logements loués (du T2 au T5) représentant 959m² habitables avec jardins individuels
1 remise de 346m² (hauteur sous poutre supérieure à 6m)
1 logement à terminer d'aménager représentant 60m² au sol - possibilité d'un étage partiel
4 caves
1 zone de stationnement pour l'ensemble des véhicules
Revenus locatifs annuels : plus de 90 000€
Bien très rare sur le secteur, Spécial investisseurs.
Cadre privilégié pour établir un patrimoine locatif de qualité qui permet un taux d'occupation élevé.
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- LocalisationSaint-Nazaire-de-Pézan 34400
- RéférenceSZ 152
Détail des pièces
- T2 - jardin 16m²70.2 m²
- T4 - étage83.3 m²
- T5 - jardin 18m²104 m²
- T4 - jardin 40m²125 m²
- T5 - jardin 34m²106.8 m²
- T2 - jardin 14m²32.6 m²
- T4 - jardin 32m²98.1 m²
- T2 - jardin 31m²41 m²
- T4 - jardin 65m²112.9 m²
- T4 92.4 m²
- T492.4 m²
- Brut - A aménager60 m²
- Remise346 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1508.00 et 1508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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