Un bon placement
- Surface : 330 m²
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport de plus de 330m² composé de 5 logements à LODEVE (34700), accès direct à l'autoroute A75, 30 minutes de Montpellier et à 10 minutes du lac du Salagou.
Emplacement de 1er choix, à deux pas des commerces, du marché et du musée.
Description :
Idéalement situé au cœur de la vie Lodévoise, cet immeuble propose :
En rez de chaussée un garage, un atelier, un local vélo et un T2 d'environ 43m² avec accès à la cour de 83m² à rénover (second œuvre uniquement).
Au premier étage , un T3 de 68m² et un T2 d'environ 43m² entièrement rénové.
Au second étage un T3 bis de 76m² entièrement rénové et un T2 d'environ 43m² entièrement rénové également.
À savoir :
Les logements sont équipés de cuisines aménagées, de menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes, une cour de 83m², une cave en sous sol.
Logements lumineux et disponibles pour une mise en location immédiate. Immeuble en bon état général.
Taux de rentabilité intéressant environ 9% !
Belle opportunité d'investissement !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contacter Yoan 06.24.57.59.06
Caractéristiques techniques
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLodève 34700
- RéférenceSZ 67 a
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2148.00 et 2985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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