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Immeuble à vendre, 330 m² - Lodève 34700
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  • Surface : 330 m²
  • Nb. de caves : 1

Descriptif du bien

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport de plus de 330m² composé de 5 logements à LODEVE (34700), accès direct à l'autoroute A75, 30 minutes de Montpellier et à 10 minutes du lac du Salagou.
Emplacement de 1er choix, à deux pas des commerces, du marché et du musée.

Description :
Idéalement situé au cœur de la vie Lodévoise, cet immeuble propose :

En rez de chaussée un garage, un atelier, un local vélo et un T2 d'environ 43m² avec accès à la cour de 83m² à rénover (second œuvre uniquement).

Au premier étage , un T3 de 68m² et un T2 d'environ 43m² entièrement rénové.

Au second étage un T3 bis de 76m² entièrement rénové et un T2 d'environ 43m² entièrement rénové également.

À savoir :
Les logements sont équipés de cuisines aménagées, de menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes, une cour de 83m², une cave en sous sol.
Logements lumineux et disponibles pour une mise en location immédiate. Immeuble en bon état général.
Taux de rentabilité intéressant environ 9% !

Belle opportunité d'investissement !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contacter Yoan 06.24.57.59.06

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Caractéristiques techniques

  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lodève 34700
  • Référence
    SZ 67 a

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2148.00 et 2985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Immeuble
Lodève 34700
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