Tellement bien
- Surface : 85.6 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1962
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier vous propose ce superbe appartement de type 4 de 85m² avec terrasse, jardin et parking, situé à Calvisson (30420).
À 2 min à pied du centre village, 10min de l'autoroute A9 et 20 min de Nîmes.
À découvrir :
Ce bel appartement très lumineux vous offre une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie. La terrasse de plus de 20m² est directement accessible depuis le séjour. Partie nuit, vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec espace buanderie et 1 wc indépendant.
À savoir : Cette rénovation effectuée avec goût vous permettra de vous installer sans faire de travaux. Tout a été pensé et optimisé pour y vivre facilement. Le jardin fera l'objet d'un aménagement et les murs de clôture seront enduits.
Rénovation totale réalisée :
Isolation, menuiseries pvc/alu double vitrage, centralisation des volets roulants, moustiquaire, climatisation, électricité, sol, plomberie, portail électrique, visiophone, fibre...
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'une surface de 110m² et de stationnements sur la parcelle.
Ouvert inter-agence
Visite virtuelle sur demande
Copropriété : 2 lots
Charge : assurance seulement - environ 30€/mois
Pas de procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage1
- Construction1962
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCalvisson 30420
- ClimatisationSplit mural
- Isolationoui
- RéférenceSZ 132
Détail des pièces
- salon et cusine34.75 m²
- wc1.72 m²
- salle d'eau3.5 m²
- chambre 110.46 m²
- chambre 210.31 m²
- chambre 3 10.69 m²
- dégagement6.55 m²
- pl0.78 m²
- sde5.9 m²
- pl0.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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