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Appartement à vendre, 3 pièces - Lunel 34400
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  • Surface : 63.59 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

SZENTENDREI Immobilier vous présente ce charmant appartement de type 3 de 63 m² avec sa cour intimiste au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux habitations. Un véritable cocon niché à l’abri des regards, sur la commune de Lunel (34400).
Idéalement situé, vous serez à seulement 5 min à pied du centre-ville, 10 min de l'autoroute A9, et 20 min des plages.

À découvrir :

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance apaisante qui règne dans cet appartement à l'esprit cosy et cocooning.
L'espace jour de 20m² vous offre une belle cuisine équipée ouverte sur le salon avec son accès direct à la cour.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une grande de 18m² avec son dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant .

En annexe, une buanderie indépendante d’environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

À savoir :
Entièrement rénové avec goût, cet appartement mêle confort, charme et fonctionnalité. Une perle rare, notamment grâce à son extérieur fleuri au doux parfum de jasmin, parfait pour savourer l’instant présent.

Équipements :
Climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Buanderie. Cour.

Ouvert inter-agence
Visite virtuelle disponible sur demande

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Référence
    SZ187

Détail des pièces

  • cuisine - séjour
    20 m²
  • chambre 1
    18.53 m²
  • entrée
    5 m²
  • dégagement
    3.29 m²
  • salle d'eau
    3 m²
  • chambre 2
    9.36 m²
  • wc
    1.32 m²
  • cour
    20.55 m²
  • buanderie extérieure
    5.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979867157 • RCP EDIIFICE

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Vente
Appartement
Lunel 34400
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