"En Saule Yeah"

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lunel 34400
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Très rare
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  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1979

Descriptif du bien

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Lunel (34400), ce bel appartement de type 3 d'une surface de 70m2, avec terrasses, garage et cave dans la très recherchée résidence Le Parc des Saules.
Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied de la gare et à seulement 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.

À découvrir :
Situé dans une résidence entretenue, sécurisée et calme, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec un balcon, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une belle terrasse de 14m² est accessible depuis le séjour et l'une des chambres.

À savoir : Situé au 3ème étage, ce charmant appartement bénéficie d'une exposition traversante. En très bon état général, il est équipé d'une climatisation, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande
Exclusivité - Ouvert inter-agence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Climatisation
    Split mural
  • Référence
    SZ 167

Détail des pièces

  • Hall
    4,5 m²
  • Séjour
    20,2 m²
  • Cuisine
    9,7 m²
  • Salle d'eau
    4,5 m²
  • Chambre 1
    11,16 m²
  • Chambre 2
    12,7 m²
  • Terrasse
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier

Yoan szentendrei

06 24 57 59 06
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Vente
Appartement
Lunel 34400
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