La vie étudiante I
- Surface : 32.1 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2001
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier vous propose un bel appartement de type 2 de 32m² avec parking situé à Montpellier, quartier Port Marianne, à 2min à pied de la fac Richter et à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway arrêt Moularès.
À 3 min de l'autoroute A9 et 20 min des plages.
Emplacement de premier choix dans un quartier dynamique et étudiant.
Description :
L'appartement se compose d'une cuisine-séjour avec une terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc et 1 stationnement.
Cet appartement est vendu loué et meublé (bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence étudiante). Conditions avantageuses de location et rentabilité assurée de 3% avec un loyer de 1145€HT / trimestre.
À savoir : Service de gardiennage avec agent d'accueil, résidence sécurisée accès par digicode, salle commune, lingerie, place de stationnement couverte, ascenseur.
Idéal pour un investissement en toute sérénité.
Ouvert à l'inter-agence
SZENTENDREI immobilier
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Contact : Yoan 06 24 57 59 06
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- LocalisationMontpellier 34070
- RéférenceSZ36 e
Détail des pièces
- entrée3.36 m²
- salon cuisine14.6 m²
- sdb - wc3.88 m²
- chambre10.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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