Coup de cœur au cœur de Lunel

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lunel 34400
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Coup de cœur
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  • Surface : 70.01 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Flavie de l'agence SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 2 de 70m² habitables, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Lunel. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.
Description :
Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée et sécurisée, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son cachet. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de 45m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace séjour, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit offre une agréable suite parentale de 20m² avec son dressing et sa salle d'eau avec baignoire ouverte sur la chambre, créant un véritable espace de confort. Un wc indépendant complète ce bien.
À savoir :
Appartement entièrement rénové récemment avec de belles prestations, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Fonctionnel et lumineux, il est équipé de la climatisation, menuiserie double vitrage et peut être vendu meublé selon votre projet. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Ouvert inter-agence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Climatisation
    Split mural
  • Référence
    SZ 267

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    1,87 m²
  • Séjour
    24,35 m²
  • Salle à manger et cuisine
    21,96 1 m²
  • Suite parentale
    19,11 m²
  • Buanderie + wc
    2,74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Appartement
Lunel 34400
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