Studio avec Terrasse et Garage
- Surface : 23.42 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2012
Descriptif du bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce bel appartement T1 de 23.42m² avec Terrasse et Garage à Castelnau le Lez (34057).
Idéalement située dans un quartier récent et animé, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble (ligne 2 - seulement 15min centre ville de Montpellier) et proche de toutes les commodités.
Description :
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant.
Garage en sous sol.
À savoir : Résidence sécurisée, construction de 2012 avec label BBC, local vélo commun.
L'appartement est en très bon état général. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volet roulant électrique, cuisine équipée, terrasse confortable, vidéophone.
Idéal pour investisseur ou pour loger votre enfant pendant la durée de ses études !
Vendu loué : 435€/mois hc - fin du bail en décembre 2024
Charge copropriété : 80€/mois
Ouvert inter-agence - Visite virtuelle disponible
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Surface terrasse7 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- Isolationextérieure
- RéférenceSZ 89
Détail des pièces
- séjour15.9 m²
- entrée2.7 m²
- SdE3.1 m²
- wc1.5 m²
- hall d'entrée2.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Procédure en cours : Oui - Voir SZENTENDREI immobilier. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent immobilier
Yoan szentendrei
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